Van Hasseltstraat 73

Omschrijving

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING HANTEREN WIJ INMIDDELS EEN WACHTLIJST VOOR DEZE WONING! U kunt uw interesse kenbaar maken door een mail te sturen naar ons kantoor.

Een instapklaar 2-kamer appartement met een moderne badkamer, nette keuken, grote berging en een heerlijk balkon over de volle breedte met rustig en groen uitzicht. 
Dit appartement biedt het allemaal, midden in de bruisende en gewilde wijk Sint Marten! De VvE heeft een gezond en actief beleid, bijdrage is vastgesteld op ca. € 116,- per maand. 
Laat je verrassen en plan snel een afspraak in voor een bezichtiging.

Alles dichtbij:
De woning ligt zeer centraal tussen het stadscentrum en het prachtige groene Sonsbeekpark! 
Zin in een koffietje, lunch of lekker uiteten?  
Dan loop je in slechts enkele minuten naar o.a. de hotspots Bij Ann, BEER, Hannah Foodbar, Goed Proeven, eetcafe Caspar, het Koffie Kaffeetje, Nescio, Hans, Trivio of Sugar Hill. 
Eigenlijk heb je alles wat je nodig hebt op loopafstand, terwijl je toch rustig woont. Reis je met openbaar vervoer, dan tref je diverse bushaltes, evenals station Velperpoort en Arnhem Centraal, op loopafstand.
Verder zit je zo op elke omliggende snelweg. 

Indeling:
Begane grond: Gezamenlijk entree, toegang tot de onderbouw met privé berging van ca. 7m2 en trapopgang naar het appartement.

1e verdieping: Entree, hal, net toilet met fonteintje, vernieuwde badkamer met een inloopdouche, wastafel met lademeubel, spiegelkast en radiator. 
De sfeervolle woonkamer heeft een fijne lichtinval en beschikt over voldoende ruimte voor een grote hoekbank en een eethoek. 
De ruime slaapkamer grenst direct aan de woonkamer die wordt gescheiden middels een glazenwand met een moderne glazendeur. 
Er is voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en grote kledingkast. 
Vanuit de slaapkamer is er een toegangsdeur naar het balkon aan de achterzijde dat over de volledige breedte is gelegen met veel privacy en zicht op de achtergelegen binnentuinen. 
Dit balkon is op het oosten gelegen.

De dichte, nette keuken is v.v. diverse (losse) apparatuur, CV opstelling, veel extra kastruimte, een extra werkblad boven de witgoedaansluiting en een toegangsdeur naar het balkon. 
De keuken en toiletruimte zijn v.v. een terazzo look PVC vloer, de hal, woonkamer en slaapkamer zijn v.v. een moderne eikenhout look laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1985;
Woonoppervlakte ca. 50 m2;
Nieuwe CV  ketel Remeha bouwjaar 2024;
Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 116,-; 
De woning is nagenoeg geheel v.v. HR++ dubbelglas en UV werend folie aan de voorzijde;
Lage energierekening door de isolatie en ligging van het pand; 
Ruime, ca. 7 m2 privé berging in de onderbouw; 
Heerlijk balkon over de volledige breedte op het oosten gelegen;
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 116,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 143 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-12-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie N Perceelnummer 7612 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie N Perceelnummer 7612 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties